2000〜2010年築, 専有面積17.20㎡〜37.20㎡の平均販売価格
京都府
70.2万円/㎡
前年比+10.4%
京都市東山区
81.5万円/㎡
前年比+13.7%
サンシャインイースト祇園
京都府京都市東山区毘沙門町
/ 祇園四条駅 徒歩10分
2005年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 27.2㎡の場合
相場
1,797万円
66.1万円/㎡
1,154
1,583
2,011
2,440
AI査定結果
推定相場価格
1,797万円
66.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,583万円〜2,011万円
58.2万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月12日
サンシャインイースト祇園
1,500万円（55.1万円/㎡）/ 2階 / 27.2㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は60.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | 1,500万円 | 55.1万円 | 2階 | 27.2㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/15 | 1,710万円 | 61.2万円 | 5階 | 27.94㎡ | 1K | 北 |
| 2024/09/01 | 1,750万円 | 62.6万円 | 5階 | 27.94㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/22 | 1,550万円 | 61.9万円 | 4階 | 25.06㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/10 | 1,700万円 | 57.6万円 | 3階 | 29.52㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/29 | 1,765万円 | 63.2万円 | 5階 | 27.94㎡ | 1K | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は61.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/18 | サンシャインイースト祇園 京都市東山区毘沙門町 | 祇園四条駅10分 | 1,500万円 | 55.1万円 | 27.2㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレサンス京都三条大橋雅殿 京都市東山区三町目 | 三条京阪駅3分 | 1,400万円 | 68.5万円 | 20.44㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/02 | プレサンス祇園宮川町 京都市東山区宮川筋二丁目 | 祇園四条駅2分 | 1,650万円 | 62.8万円 | 26.27㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/08 | サムティ祇園河原町 京都市東山区梅本町 | 三条京阪駅8分 | 1,380万円 | 55.9万円 | 24.69㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/25 | プレサンス京都五条大橋レジェンド 京都市東山区五条橋東二丁目 | 清水五条駅3分 | 1,498万円 | 57.8万円 | 25.9㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/03 | アスヴェル京都東山五条 京都市東山区北棟梁町 | 清水五条駅4分 | 1,800万円 | 66.3万円 | 27.13㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 北 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/20 | Pressance京都清水 京都市東山区五条橋東四丁目 | 清水五条駅6分 | 1,300万円 | 61.2万円 | 21.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/09 | プレサンス京都清水 京都市東山区五条橋東四丁目 | 清水五条駅5分 | 1,250万円 | 58.9万円 | 21.23㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.4%上昇、京都市東山区では13.7%上昇しています。